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义承金川府售楼处电话0871-6633-0577【售楼中心】

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本技俩暂不接收临时到访，过来参不雅样板房请牢记提前回电预约！

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一、技俩基础信息

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【建造商】义承置业

【区域板块】五华区西北新城

【容积率】1.83

【物业类型】1T2洋房，1T2叠墅

【装修情况】毛坯

【产权性质】住宅产权，70年

【物业公司】承义物业

【物业费】洋房2.6；叠墅3.8

【在售居品】建面约89-123㎡低密花坛洋房；建面约140-232㎡高拓展城市叠墅

云南省昆明市五华区丽阳星城二期(海源北路北200米)

城市

义承金川府

前不久荡漾世界最大的爆破技俩即是当今的楼盘“金川府”技俩，之前叫丽阳星城二期。

区位 位于高新区与西北新城交织位置，海源北路与西三环交叉口

高新一小海源总校区近邻

交通 ：三横两纵双地铁（三横：海源北路，滇缅正途，东谈主民路，两纵：西三环，二环路。地铁4/7号线）

医疗：距延安病院高新分院约500米，距离阜外病院约2.6公里，距昆医附二院（工东谈主病院）约5公里，红十字会高新病院、省急救中心、五华区东谈主民病院（三甲）等着名病院均可粗拙默契。

培育配套：区域决策全成长周期优学系统，高新一小一起之隔，武成小学，市三幼等着名学校周边。云铜中学，云铜小学，云师大附小，前锋小学等。

活命配套：商圈环伺：坐拥醇熟商圈中轴，周边汇聚积创奥特莱斯商圈，宜家购物中心，西城时间商圈，吾悦广场商圈，昆百大商圈等。

技俩决策

技俩总占地约140亩，总建面约28万方，绿化率50%，容积率1.83.技俩总决策36栋，住宅1437户，天真车位1835个。70年产权，总层高10-12层，1T2户，2023年12月31日交房（毛坯委派），面积段：89、98，123.，均价约14000-18600元／平米，首付25%.

户型 洋房（毛坯委派）

A1 89㎡ 3房2厅2卫1阳台 一梯两户 14000-16000元/㎡ （24栋未开）/25/31/30栋 10/11层

3.8米宽大客厅，可改小四房，实质使用面积83，对标周边市集115㎡傍边的屋子

B1 98㎡ 3房2厅2卫1阳台 1T2， 15500-17000元/㎡ ，（23栋未开）/29栋 11层/12层

6.6米大横厅，实质使用面积98，相称于0公摊，对标市集130㎡傍边的屋子，这么的大横厅市面上110傍边以上才作念得回

C1户型 123㎡ 4房2厅3卫1阳台 17500-18500㎡ 32栋 11- 12层 46套

实质使用面积123㎡，6.8米大横厅不错作念到5房，市面上要作念5房面积基本齐跳跃了200㎡傍边。

叠墅（毛坯委派） 在售1#、2#、3#、5# 成交价21000-25000元/㎡

1-2下叠面积段：158㎡~232㎡

3-4中叠面积段：148㎡~222㎡

5-6上叠面积段：140㎡~219㎡

社区 高端低密度住区---1.83超低容积率

金川府-A4地块 高端低密住区

约10000m超大社区中央公园]

社区里面以“一环两轴六苑八巷”为中枢，打造约10000m新登第园林，设身处地，可觉山水景不雅通而不透，台地杂沓有序，落花、活水、小桥、树林、石阶相衬，小路周折其间，春深似海。

金川府近三环一侧，代建约10000m大型市政公园，与技俩无缝对接，极大晋升社区绿地率的同期，也能破损东三环杂音，提供充沛负氧离子，打造自然大氧吧。

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